土地证的作用

我想购买一套房可是房主说没有土地证，不知道这土地证是作用。

路过联想|2007-05-16 20:08

laochun17:你好！你可以看看房产证的时间，由于历史的原因，过去的（我们这里是2000年以前，包括商品房）房屋都没有办土地使用权证，主要是国土资源部门没有开展这个工作，不影响你行使房屋所有权和土地使用权。

2007-05-16 20:13

来自北京市

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: 只有土地证没有房产证属于什么房子土地证的作用有哪些去查看
现在人们在买房子的时候可能都是比较青睐于房产证的,如果没有房产证的话,那么房子无资以后是无法进行出售,买卖也没有办法去进行办理抵押贷款,但是对于很多的房子是没有房产证,可是拥有土地证。

可以放心购买,只要房产证是真实合法的,你的权益就有保证.土地证是房地产开发中必须具备的一种证明,标明了享受开发土地的权益,一般在房地产项目竣工及实际交接给业主后会办理产权证,至于土地证,并不是每个房地产项目都必须办理到所有业主名下,因为土地权属的分割比较麻烦,现在新的规范是办理房地合一的证明.

2007-05-16 20:13

来自北京市

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