二手房过户需要哪些费用（来自绵阳中国银行家属区小区）
我和我老婆都是深户,我之前在中国银行按揭贷款买了套深圳的房子,后来把房产证赎了出来,现在抵押给了建设银行;我老婆目前在惠州按揭了套房子。我们现在想全款一次性在深圳买一套红本在手7年的房 子,成交价是150万,30平。请问我要花哪些费用,详细的。谢谢
其他答案
你好,税费全部是按国土局的评估价算,二套房契税3%,按揭服务费2000,评估费看银行,交易服务费304=120,登记费80,贴花5,个人所得税看业主是不是唯一住房,如果是可以免,不是就1%
2017-05-20 13:25
来自北京市
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一次性付款:契税:2%(首次购房可以交1%) 综合税:1.93% 手续费:6元每平 工本费:120元每本 按揭的话:还要交:评估费,抵押登记费,银行还有部分的费用
有国土证或不需要办理国土证的收费标准:1、契税 成交或指导价*1.5%2、交易手续费 6元*面积3、登记费 80元如需办理国土证另加:成交或指导价*1.5%(二环内)成交或指导价*1%(二环外)另:房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金:22元*面积(多层);27.5元*面积(电梯)房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税:营业税=成交或指导价*面积*5.57%或(现购买价-原购买价 展开
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