成都房价还有上升空间吗?

明年的市场将继续坚持房地产调控,核心“双限”,抑制“双投”,满足多数人的需求,也就是满足刚性和改善型需求。从现在形势来看,明年将呈现温和回升、稳中求进的态势,明年刚性、改善势必将继续保持强劲需求,不排除价格小幅增长,但总的来说,不会出现大跌和大涨。另外,商业地产开发商面临过剩的风险,明年情况不是很理想。

2012年成都楼市表现基本比较稳定,而且一些月份,尤其是下半年,出现恢复性增长,有一个比较好的成长态势,今后刚性需求势必将进一步恢复和延伸。从目前来看,房产政策不断积累,效应也逐渐显现,宏观政策目的基本达到。