有关土地证问题

根据惯例,既然用途是综合,那么商品房类型必需包括商业和住宅,不是说可以在两者间任意选择。一般土地招标时,政府会规定两者之间的比例,最终以规划批准为准。

只要土地使用者的信息登记全了就可以,包括使用人、使用类型、终止日期、使用面积等。如果该房屋不是独栋的话,是没有独有面积的,商品房都只有分摊面积,因为所有的土地面积都是楼上楼下共有的。