拆迁时会提到拆迁冻结,请问是什么意思?
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拆迁冻结就是规划部门和房地产交易所为了拆迁,在拆迁之间将所规划的范围内房屋冻结,不再准许交易.但是不一定会在所说的时间内拆迁.如果在冻结期间要想交易,必须先到房地产交易所解除冻结再交易,然后再冻结
呵呵,我再补充一下,农民宅基地由于没有房产证,所以当时给予了一张土地证作为证明。估计说的就是这个东西。。你的情况估计是你爸买了别人的宅基地吧?在物权法出台以前,农民宅基地是不可以转让的,估计你家的情况是在这之前,最多双方些个协议就算了,属于违规的。现在是可以转让了,可惜应该转让已经冻结了吧。后遗症啊!!!土地证还在原来的出售方手里呢。。
拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了.
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