将房屋过户给子女应该怎样合理避税?(天津)

直系亲属之间的房产过户办理赠与

房产在世时传给子孙，当然是赠予。这不管是否在世时有价卖给子孙，在产权证过户时，都有一种赠予行为的含义。房产局产权交易登记处必定会按有关规定办理赠予手续，其税费比买卖房产类要低些。而继承法规定，房产权的转移过户，必须要人过世后才能成立有效。供你参考。顺祝： 新春快乐。

1234567:你好！ 上面二位说的不完全对，现在当然是赠与省一点钱。但是，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价５．５％的营业税（因为是无偿所得）．如果你取得房产只是居住，可以办赠与，如果还要考虑流通，那么，没有必要为省这么一点钱，限制自己使用。