亲属之间房屋过户的房屋成交价格及市场指导价问题.

过户的时候房地产交易中心会根据指导价格来判断。指导价格的来源有两个方面：1、上一年度（或最近统计时段）的某一地区的房产成交平均价格；2、有相应资质的评估师事务所出具的评估报告。过户申报价格不得低于该指导价格，如果低于该指导价格会被认定为避税行为，将会不予过户

1234567:你好！ 徐东华先生说的是理论，实际不是这样的。因为我国大多数地方房地产交易所和房地产评估机构是一家，或者都是房地产管理局的下属单位，因此，除非继承房产、夫妻之间变更名称，其余都要经过房地产价格评估。