在办理贷款时 离婚协议和房产证冲突 应该遵循哪条?
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您好,不知道你们取得离婚证没有,如果没****,那么贷款还是需要夫妻双方出面的。如果已经办了离婚证,理论上您是可以独自办贷款的,但是您爱人可以持离婚协议上诉,到时您恐怕要负刑事负任。
您好! 你将房贷还清后,可以到房管局办理过户手续。 因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适 展开
房产证虽是权利人享有不动产的证明,但如果有证据证明房产证记载的内容与真实权利状况不一致时,是不产生证明效力的。根据物权法相关条款,利害关系人对已登记于他人名下的房屋,如果能够提供证据证明其实际享有物权,如双方间合法有效的合约,则应根据合约确认房屋的权利主体;如果没有合约,则应综合分析证据,判断、认定实际购买人。 很显然,虽然是你父亲的名字,但是该房屋实际所有人是你们夫妻双方,但是你们又有离婚协议, 展开
你购房合同签署时写的几个人名字?如果只有你自己的名字,你可以拿着离··婚协议和离··婚证去试试。个人认为办不成,因为你那个协议不是法院判决的文书,法律效力太低!除非把协议公证一下,要求女方写一份放弃共有产权协议一起公证。这才行!如果你购房合同写的是两个人名字,那么%7E没办法,只有按照开发商说的,先按照合同办理房产证,再过户给你一个人。需要你俩的证件和一起去办理手续!
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