我是房东,租客租期还未到,但是房子卖了,可否强制让其搬走?
房客签了一年的租赁合同,刚住进来一个月,但是我因有事需要卖房,现在房子卖了,租赁合同上提到赔偿一个月违约金,我同意赔偿,但租客觉得不够赔偿损失,不同意搬走,说如果找中介,中介费也要我们承担,还有搬家的费用,另外还有一个月违约金,我改怎么办?可否强制其搬走?租客的老婆要生孩子了,租客说等坐完月子才考虑搬家,还得给他们足够的时间... 展开
其他答案
租赁合同未到期，出租人有权卖房，但租客有优先购买权。租客放弃优先购买权的，也有权继续履行合同。因买卖不破租赁。出租人或买家解除合同的，都属于违约。
2017-05-19 12:14
来自北京市
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