想在澳大利亚买房子要注意什么?

1. 定计划,看房,选房锁号后,支付定金向开发商申请保留。2. 开发商收到定金后,向购买者的律师提供购房合同。3. 客户根据律师的解释签定合同,同时在5个工作日至几周内支付房款的10%。这里提醒大家,这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商,法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下,还能有些利息。4. 要是买现房,如果贷款的话,客户需要准备贷款材料,签了合同之后一定要立刻去找贷款机构。一般在合同中,可以要求律师写入,如果在1个月内无法贷到款,可以中止合同。5. 要是买期房,贷款只有等到房子盖好后做。期房购房合同中不能写入“如果在1个月内无法贷到款,可以中止合同”条款。6. 银行放贷后,客户支付余款,律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。 收起