在澳大利亚买房子有哪些需要注意的谁说说看?

1.土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件,与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅;5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象;6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行,是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。