土地店铺纠纷

有个宅基地,也是铺面。是哥哥名下的,分家的时候分给了弟弟,一直没过户。现在弟弟要求过户,哥哥不同意。当时分家的时候只写写了铺面分给了弟弟(父亲的意思是包括整个宅基地)。请问,弟弟现在可以拆了,修建新的铺面吗?因为在街道旁边,大家都在修呢。补充:谢谢您的回答!张律师再请教您一下:分家的时候只写了个家产分配字据(其上有父亲、哥哥和弟弟的签字和手印),此字据有没有法律效力啊?另外说明一下:分给弟弟的铺面在哥哥的宅基地上。您说的权属是铺面的还是土地使用权啊? 收起