如何办理购买经济适用房的手续?

银川市居民申请购买经济适用住房条件: (一)申请人必须具有银川市市区城镇户口,且户口迁入的时间必须满两年。 原属银川市市区城镇户口的大中专学生(含研究生、留学生)和服役人员,毕业、复员(退役)后其户口又迁回银川市市区的,按银川市市常住人口对待。 外地大学生毕业后在银川市工作且户口迁入银川市市区的以及为银川市做出过突出贡献户口也迁入银川市市区的人员,按银川市市区常住人口对待。 (二)家庭年收入在3.5万元以下的家庭(指夫妻双方的收入),单身职工居年收入在1.75万元以下。年收入包括工资和各种奖金。 (三)家庭同住人口人均现有住房建筑面积在21平方米(含本数)以下的。 家庭现有住房系指已参加过房改购房、已购买过经济适用住房(含安居工程和集资建房)、已购买过商品住房(含二手房和营业房)、已承租公有住房、单位奖励赠送的住房等任意一种情况。 家庭同住人口系夫妇双方和未婚子女,同户口的非子女亲属,不能视为家庭同住人口。 (四)未婚居民申请购买经济适用住房,女须满28周岁,男须满30周岁,未婚居民没有达到此规定年龄的,可以视为其父母的家庭同住人口,达到此规定年龄的不能视为其父母家庭同住人口。 (五)申请购买经济适用住房需先申办资格证,并凭资格证购买。 结婚证是法律认可的,举不举行仪式只是传统的礼节问题。不影响购买。 你要购买经济适用房必须满足1,2,3三个条件才能申请 收起

第一条:为规范我市经济适用住房销售管理工作,促进经济适用住房建设健康发展,根据《沧州市经济适用住房建设管理办法》等相关政策,结合我市实际制定本规定。 第二条:本规定适用于列入我市市区经济适用住房建设规模和计划,面向社会中低收入家庭出售的经济适用住房的销售管理。 第三条:市经济适用住房发展中心负责经济适用住房销售的监督管理工作;经批准建设经济适用住房的开发企业是经济适用住房销售的责任单位。 第四条:经济适用住房价格严格按照《经济适用住房价格管理办法》的规定确定,由市物价部门会同房管部门审批。经济适用住房价格经批准后,任何单位和个人不得擅自提高。 第五条:经济适用住房预售实行许可制度。经济适用住房预售条件及《预售许可证》的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第六条:未满足《城市商品房预售管理办法》规定的预售条件和未经房管部门、物价部门批准价格的经济适用住房,不予核发《商品房预售许可证》。 第七条:房地产开发企业必须在取得经济适用住房《价格批准书》和《商品房预售许可证》5日内持原件、复印件到经济适用住房发展中心备案。 第八条:房地产开发企业进行经济适用住房预售,应当向购房人出示《商品房预售许可证》,售楼广告和说明书中应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。 第九条:经济适用住房预售必须实行明码标价,在销售场所显著位置公布住房价格和价格批准文件,自觉接受社会监督。 第十条:经济适用住房建设标准严格执行河北省及我市的有关政策规定,以中小套型为主,严禁建设高标准住房。 第十一条:经济适用住房购买面积超过120平方米的部分,需补交政府减免的各种税费。补交比例为:单位集资建房按照超标部分房价的15%、经济适用住房按照超标部分房价的10%由购房户交纳,差价款在购房户办理房产证时由产权市场处代收。 收起