装修使用面积建筑面积的区别是什么
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使用面积是您住宅单元的外墙中心线内的面积,建筑面积是使用面积+共摊面积。是你房子套内的面积 也就是你能使用的室内面积而建筑面积 是包含分摊和套内的两者面积之和~房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。 计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、 管道井均计入 展开
2017-05-16 11:20
来自北京市
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建筑面积和使用面积的区别 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。使用面积怎么算? 住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外,全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等。阳台在6平米下不计入使用面积,超过的超过部分按1/2折算。具体使用面积计算公式可 展开
房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。 计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、 管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。 建筑面积:是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和
1、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。2、使用面积是您住宅单元的外墙中心线内的面积,建筑面积是使用面积+共摊面积。3、建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。/4、使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。/5 展开
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