大型商业建筑面积怎么算?有没有什么规范

你好,占地面积就是盖楼房的底座的面积 这个可以那尺子测出来!建筑面积就是该建筑物体一共的建筑的高度和建筑的宽度加上建筑物内部的结构体的面积。公共建筑面积:在小区里来讲比如 会所。供暖所。避风亭!!等等 在楼梯内就是 电梯 大堂! 楼体等 商业建筑面积就是 就是楼体内的所有建筑体面楼体外地不算。建筑覆盖率是该建筑物 在周边所产生分辐射面积。。容积率:总建筑面除以总占地面积。。。绿化率:总的绿化面积除以占地面积。。 收起

第六条 套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。 第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下: 1、套(单元)内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 2、套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。 商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。 3、阳台建筑面积 按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。封闭算全面积,不封闭算半面积。 4、套内建筑面积的计算公为: 套内建筑面积 =套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 收起