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关于办理房产证

本人在06年8月买了一套住房,当时的价格是3030/平米,面积是84.7平米,是毛坯房,随后把钱都交齐了.(不包括领取钥匙钱) ,我们签了临时商品房买卖协议,协议上写着是07年03.15日给钥匙,还有要办理房产怔,07年02.12日,售楼处让我们办理正式商品房买卖合同!售楼处告诉我在03月15日哪天领钥匙,让我办理房产证,他... 展开
东关一霸|2007-05-16 13:58

其他答案

海子无言

一般是要交契税为总价的2%,维修积金为总价的1%.总共的费用是总价的3%,即3030乘以84.7乘以0.03等于8059.23元.这就是你要交的费用,不是开发商坑你.
2007-05-16 14:03
来自北京市

古灵精怪sun

3030壹平方米 总价应是256641元,契税按购房总价的1。5%缴纳以应为3849。6元 公共维修基金按总价的2%缴纳应为5132。8元,还未算印花税,代办费等。所以开发公司收取你8000元办理房屋产权证是合理的,因为该部分费用确是需要购房人交纳并且是交纳给国家的,开发商并没有黑你。
2007-05-16 14:03
来自北京市

房掌柜

你好!交房,办房产证要付就个比较大的费用:1.房屋契税,房价*1.5%=3849.6元2.房屋维修基金,房价*2%=5132.8元3.房产证的工本费,100元以内4.还有一些如:以后装修时的建筑垃圾清运费(300-500)等,小费用!8000左右是差不多的,但你说的绿化费(没有这项费用),煤气管道,电话处装费(这些是你入住申请开通再交的,和办产证无关)
2007-05-16 14:03
来自北京市

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