现在上海有户口,父母外地,有房只有公积金贷款无商贷,能否将房产赠与父母,再按首套买房?

父母是上海的可以,前提你父母不是限购范围内

有贷款记录,贷款肯定算二套

不可以,你父母是外地的,如果拿去卖就可以。公积金贷款是认房不认贷,只要房子不在你自己的名下就可以再次贷款如果有帮到您,请您给我一个评价。

不可以的!因为你父母是外地的没法赠与!也不能买卖形式过户给您父母!

只能以买卖方式个父母,买房贷款属于二套,购房属于首套

如果父母是上海的可以。

你是上海户籍.你父母外地户籍。。不能房产赠与给父母。。如父母是上海户籍。。可以的。只要你名下没有房产。。就可以按首套房交契税..贷款算二套房

上海本地的直接通过买卖过户就好了。名下无房无商业贷款,贷款可按首套贷。