我结婚前在外地购买一套房,有房贷。后户口转到上海,妻子没有房产。现在想在上海买房,能算首套吗?
如果不能算,外地的房产加入父母名字,可以在上海以首套购买吗?
其他答案
可以做首套,只要你妻子没有贷款记录,让你妻子做主贷人,妻子是上海人的话过户就没问题,如果不是,哪过户有点麻烦。具体需要详细了解可以电话我。
2017-05-15 09:54
来自北京市
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你这种情况贷款算二套,外地房产随便是谁的都没有影响,关键是你名下有住房按揭贷款记录,上海市认房(上海的房子)认贷(全国的信贷记录)。
买房子是算首套,(因为在上海买房和在外地没有关系的,但是贷款是有关系的)现在买房是认房又让贷,所以现在来说您买房算是二套,您有三种办法可以贷7成。一:以您父母亲的名义买房,二:您和您太太假离婚,您太太买,三:找包装公司包装一下是可以的!(花费2-4万左右)
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