上海二手房去交易中心办理过户需要什么材料?有贷款,买家和卖家和银行分别要提交什么材料?

提交买卖合同,贷款合同,买卖双方的身份证复印件,买卖双方带好本人身份证原件并且到交易中心。

身份证、户口簿、产权证、结婚证明、出生证明、离婚证、单身证明。

结婚证明,身份证,户口本,有孩子的要出生证,农村商业银行存折。

首先上家要把银行里面的贷款还掉,然后去交易中心去注销贷款! 其次过户时,上家出示身份证,小孩出生证(有小孩),产证。下家身份证,小孩出生证,结婚证,户口本,有贷款还要贷款合同。

还掉这套房子的贷款,注销贷款,户口迁出。 满一年过户需要上家产权人身认证产证小孩出生证明户口簿,结婚证审税用的购房合同缴纳的税单原件下家也要身份证小孩出生证明户口簿结婚证有贷款的要贷款合同外地人要社保或者个税税单满一年