按揭买房纠纷
其他答案
你没有开发商的原因要退房,是属于你的违规,合同上面的肯定是要你配合开发商办理手续的。剩下的是需要法院来裁决了。
2017-05-15 09:15
来自北京市
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不少按揭购房者处置购房纠纷的方式是,在与开发商交涉无果后,往往会采取停付购房款的办法,以表示不满,其实这是一种最不恰当的方式,也是一种违约行为。
国家出新政策以后,异地买房变得很艰难,很多人为了降低贷款难度,都找本地亲友来贷款买房!但是由于这里面你本人没法上产证,所以风险就很大,不建议采用这种方法!我就遇到一个例子,A出钱让B贷款买房,B上的产证,双方私下有协议,结果一次意外B死亡,房子成了遗产,到现在还打官司!其实现在异地买房虽然难,但并不是不可能,只要你肯砸钱,政策根本不起作用,什么都没有的一样可以贷款!
你既然已经付了首付款,应该签订了购房合同,上面对按揭手续办理情况是否有明确规定?如果没有明确规定,一般情况下是双方协商解决。但看你的情况,应该协商不了。建议你做以下几项工作:1、去银行查询一下,什么原因办不下来?2、根据原因做工作,最好的解决方法是办下贷款。3、如果实在办不下来贷款,做好诉讼准备,建议与开发商沟通时做好录音工作。但如果确实是因为银行不批贷款,估计诉讼胜算很小。
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