现在房产方面都有什么规定特别是个税方面
其他答案
“改善型住房”一词的提出,无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠,因此可能以面积作为界定标准,估计在100㎡左右;也有人认为,会以人均住房面积或房屋单价为标准。然而无论如 何界定,以往一直被认为无法撼动的“90政策”以及“二套房标准”也开始引起了人们的关注。有业内人士认为,“改善”一词包括很多情况,首先面积肯定是大 于最低标准的90㎡,那么“90政策”无疑就废止了;其次,有些购房者虽然是第 展开
第一种情况:满5年,以家庭为单位只有一套住房的。前提是普通住宅,只缴纳契税(按面积说90平米以下1%,90到140平米1.5%,140平米以上缴纳3%的契税。非普通住宅,满5年的房子:商品房缴纳差额5.6%的营业税,已购公房只要满5年不论是不是非普通住宅一律免征营业税,第二种情况:满5年,不是唯一住宅。免征营业税,缴纳差额20%的个人所得税,契税3%征收。已购公房,不是唯一的按照1%征收个人所得税 展开
财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,明确规定除三种情况之外,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,必须按20%的税率缴纳个人所得税。新规定有三种情况免征个税:◆房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;◆房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;◆房屋产权所有人死亡, 展开
如果您的房子是已购公房,一年内先卖先买都可以和新买的房子抵税!比如您卖的公房,缴纳了3万的契税,一年内买的新房,契税缴纳了3万5,那您就只需要缴纳5千的税费就可以,不过有的是先交税,然后您再拿着之前卖了的公房的那些东西再去退税。有疑问您可以给我电话:
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