3、关于施工工艺,双方另做如下约定: (1)卫生间和厨房要作好防水,并经48小时积水渗漏试验,同时做好供水安装的闭水试验。(2)管道接口严密无渗水。 (3)电线穿管后必须可以抽动,PVC管内不得有导线接头和非正常发热现象。 (4)墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。 (5)墙面乳胶漆, 1底 2面。 4、甲方提 展开
3、关于施工工艺,双方另做如下约定: (1)卫生间和厨房要作好防水,并经48小时积水渗漏试验,同时做好供水安装的闭水试验。(2)管道接口严密无渗水。 (3)电线穿管后必须可以抽动,PVC管内不得有导线接头和非正常发热现象。 (4)墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。 (5)墙面乳胶漆, 1底 2面。 4、甲方提供的材料工费用由甲方承担,工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。 7、工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照绵阳市地方标准《住宅装饰装修验收标准》)。 如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。8、工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。 9、工程保修期:装饰装修工程和水电均为五年。从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定 1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见业主手册),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。 3、乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式:分期付款。2、双方款项往来均应出具收据。第七条违约责任 1、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。 2、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。 3、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。4、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。 6、如在施工过程中,产生工程质量问题以及因施工人员承担的责任,甲方向乙方追究赔偿责任。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本合同约定向绵阳仲裁委员会申请仲裁或向涪城区人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除 1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。 3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。第十条附则 1、本协议签订后,工程不得转包。 2、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 签订日期:年月日 收起
