怎么房屋抵押贷款

大体程序是：1、选择合适的银行（不同银行利息、额度、年限以及要求都是不一样的）-2、按银行要求准备资料并递交银行，填写贷款申请-3、银行根据你的资料查询征信、审核、评估房产价值-4、审核通过，银行出具贷款批复函-5、拿房产证去国土局办理抵押登记手续（按揭房需要先完成赎楼程序：填写提前还款申请-还款-取证-注销抵押）-6、抵押完成后等银行收到国土局传来的抵押件后就会办理放款事宜-7、放款后银行会制好合同邮寄给你（或者自己取） 收起

第一步,根据用途不同选择不同的申请方式:1、用于经营,拿着营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、财务报表等,以及你本人及配偶的身份证、结婚证、抵押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证就可以到银行申请了。2、用于消费,带着本人及其配偶身份证、结婚证、用途证明、工资收入证明、押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证到银行申请。第二步:银行受理你的申请后,经过审批,审批通过后签署合同,办理房款手续 收起

你好!个人知道中信实业银行不错,我有朋友办过!贷款利率要咨询银行!个人房产抵押贷款 个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。贷款条件借款人须具备以下条件:1.有当地常住户口或有效居住证件;2.具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要,并须中信实业银行审核;5.有符合《担保法》规定的,并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;6.银行规定的其他条件。贷款期限和贷款额度贷款期限最长可达10年,最高7成。贷款程序1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7.请您按借款合同的规定还本付息。借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;2.借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;3.抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;收起

1.不知道LZ是想问什么问题? 房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款 另外房屋抵押贷款需要的资料和条件: 1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们! 收起