公积金贷款问题及二套房的认定
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公积金二套房认定标准有七种情况:1、自己名下已有住房,为未成年子女购房的;2、未成年时名下有房子,成年后再购房的;3、个人全款买房了,再通过贷款购房;4、曾经贷款购买住房,把这个房子卖了之后再购房,也属于二套房;5、首次使用商贷购房,再购房用公积金,只要你有贷款记录,都属于二套房;6、婚前一方贷款购房,结婚之后不管是哪一方购房都属于二套房;7、结婚后有一个共同贷款,现在这两个人又离婚了,按照住建部 展开
在银行那边算是第二套,房管局那边算第一套。因为之前有过一次贷款,银行那边是有贷款记录的,虽然说之前是用商贷,现在用公积金,但一样是银行贷款,所以说在银行那边是算第二套。房管局那边很简单,房子已经卖掉,名下无房产,所以说算第一套
您好!根据我市实际,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2 展开
第一个问题:你们可以用公积金购买第二套房子。第二个问题:你们现在购买房子算二套,因为你们名下已经有一套房子了,契税按3%征收。第三个问题:如果你们用纯公积金贷款的话,公积金算首套,正常首付要4层,利率正常。
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