工装装修施工合同范本求一份

合同编号:________ 发 包 人: 承 包 人: 住 所: 住 所: 委托代理人: 营业执照号: 电 话: 委托代理人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:______________________________________。 1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限________天,开工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前________天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条 质量标准: 双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下____方式支付工程款: (1)合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即_________元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即___________元;逢单项工程完工验收后, 发包人按约定直接向承包人支付 收起

工程分包协议书发包人:(以下简称甲方):____________ 承包方:(以下简称乙方):________身份证号码:____________________为明确双方的责、权、利,经甲、乙双方友好、平等协商后愿达成以下协议: 一、甲方将 工程承包给乙方施工。 二、施工地点或区域: .三、该工程施工工期为 年 月 日至 年 月 日,共计 天,未经甲方认可不得延期。 四、承包方式:乙方包工包料1、基装:乙方必须在甲方相应的辅材料合作商处提货2、相关材料乙方自行购买,但必须品牌、规格、型号等需满足甲方设计要求,符合国家相关质量标准。五、合同项目、数量及合同金额合同金额:合同的组成部分:协议书、甲乙双方确定的价格清单、相关标准及有关技术文件、施工图 在合同的履行过程中双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 乙方在施工过程在没有遵守物业管理处的施工规章制度,所造成的罚款由乙方自行负责承担。 六、本项目为总价包干工程。 七、工程款支付方法: (1)支付方式:现金支付(2)承包价格为 。 (3)工程进度款支付时间:第一次:在合同生效乙方组织大宗材料(石膏板、龙骨、木工板、水泥河沙)进场并展开大面积施工工作,甲方支付分包款项的20%,金额为第二次:吊顶结束,乳胶漆、贴砖项目工程过半,甲方支付分包人工款项的30%,金额为 第三次:施工完工前,视工程进度支付分包款项的20%,金额为第四次:建设单位竣工验收后,甲方支付分包款项的25%,金额为第五次:剩余的5%做为质量保证金,质保期为一年,质保期满,工程无任何质量问题后返还保证金。 八、乙方在承包工程期间做为安全生产的第一负责人,必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防护规范、施工规范及质量标准,应按设计图施工,按期保质保量地完成工程。若发生安全事故、 质量纠纷、缺量少项等责任皆由乙方自行承担。九、乙方在承包期间,应随时与甲方工程设计人员、客户沟通,并作好施工现场安全、防火、保卫及装饰材料搬运工作和施工现场物品保护工作。在施工过程中出现物品毁损、丢失等情况,乙方负责赔偿。无施工质量问题且按期完成工程的情况下,甲方不得无故拖欠乙方工程款。十、乙方在承包期间内,所需施工人员自行组织、聘用,为便于管理,所聘人员应建人员档案资料、签定用工协议,并抄报甲方备份;所用人员的薪金、生活费的发放、劳动保险、工伤等皆有乙方 自行负责。十一、乙方需承担的经济责任1、乙方在承包期间内,没按甲方要求按时如期完成项目施工及无故拖延工期造成纠纷或损失的;2、乙方在施工期间内,没有完善项目增、减、改或及时报送项目预算、材料单价和征询客户确认项目变更签字认可手续,造成纠纷及甲方损失的;3、因乙方施工原因(技术、工艺、用料材质等)造成工程验收不合格,给甲方造成损失的;4、乙方在承包项目工程中,在甲方处所预领材料,款项(现金、支票)如未用于该工程,不论何种理由,均按挪用金额或退料所收金额的双倍予以处罚(或扣减相应数额的工程进度款)。 5、乙方在承包项目期间,无故拖欠、克扣、乙方自行聘用的工程施工人员的生活费、人工费等劳保薪资,造成经济纠纷的;6、乙方在承包期间内,私自接单或将接单项目转让,介绍给其他同行的,或私自收取客户现金,擅自进行增项、变更项目,造成甲方损失的;7、乙方在承包期间内,恶意串通设计人员、客户或其它施工人员及甲方人员,欺瞒甲方造成损失的;8、因乙方施工操作原因造成所包工程返工、材料报废等损失无法挽回的;9、乙方在承包期间内,泄漏属于甲方商业秘密造成损失的;10、因乙方未文明施工,造成与客户、施工人员形成治安纠纷的;甲方有权单方终止该承包协议或有权将承包项目单方面转包给其他承包人11、若甲方配送的材料(包括辅材,主材)到工地,若送到工地后材料丢失,则全部经济损失由乙方承担。十二、违约责任1、乙方在承包期间内如甲方发现乙方不安规范、设计(图纸)或存在工艺技术差、用料不符合要求时在甲方通知其整改时拒不整改或经过二次整改仍不能符合甲方要求时在甲方有权解除合同,并对乙方处以合同总价5%的罚款。2、因乙方责任造成甲方损失的按损失额由乙方悉数赔偿给甲方。 3、因乙方责任造成甲方信誉受损、由乙方支付甲方违约金20000元。4、因乙方原因工期拖延超过合同工期的10%,甲方有权单方面解除合同,乙方必须按合同总价的10%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方实际损失的,应按甲方实际损失赔偿。十三、乙方在质量保修期期间负责保修。十四.乙方必须为施工人员按当地规定办理各项保险,费用由乙方承担.乙方在施工过程中,严格按照国家安全操作规程施工,防止安全事故发生,若出现安全事故,乙方负全部责任.甲方不予承担责任。 十五、本协议一式两份,双方各执一份,同具法律效力,从双方签字之日生效。 十六.所有项目以施工图为准,效果图材料变动与乙方无关.甲方:________________________ 乙方:________ 委托代表人:________ 身份证号码:________________ 年 月 日 年 月 日 收起