房产证在什么情况下不能写夫妻双方的名字?
其他答案
如果是登记后才办理的房子的所有手续,也就是房产证的购买时间应该在登记之后,也就算是夫妻的共同财产,写一个人或两个人的名字都是一样的。如果房产证上的购买时间是登记之前的话就可以跟你老公好好协商一下,把名字加上。如果不同意加,可以保留好款项流水单据及出资的相关手续,这样也可以证明是你们共同出资,一起供楼的
1、是婚后贷款买,签合同是两人签的名,属于共同财产,房产证写谁的名字都没有关系(关键是看签订合同时是夫妻名义还是个人名义,夫妻名义属于共同财产,个人名义属于个人财产)。2、你是以夫妻名义买的,任何时候都可以加名,加为共有人。3、如果不能加名,你们夫妻之间写个协议或情况说明(如双方父母各出多少钱,夫妻俩出多少钱,夫妻俩还贷等)都是有效的,经过公证会更好一些,但公证需要开钱,没有必要浪费。4、写赠送书 展开
如果房子是你们登记后购买的,属于夫妻共同财产,加不加名都无需担心,如果非要加名需还完所有贷款,拿到房产证去国土局加名(抵押状态不能加名)。如果房子是登记前购买的,方法有很多种,赠送书是可以的,需要公证。
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