开发商不签购房合同怎么办,签了认购书开发商违约咋办
其他答案
是银行审批没通过吗?需要帮助可以联系我,我们是21世纪不动产旗下**房贷的机构,和银行关系良好,为客户解决贷款问题
2017-05-13 12:27
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
认购书不代表是下了定金,签了认购书下的钱只能简单的是诚意金,开发商也可以不卖给您,您也可以不买这个房子退回钱,认购书只是单方面的,可以解除
魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答有关开发商逾期不签购房合同怎么办的问题。首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约 展开
没有取得预售许可证的房屋买卖合同因违反国家法律强制性规定和扰乱社会经济秩序而无效。但房款应返还,可主张违约责任。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
