我要买个二手房,房主急着要用钱,要马上过户把钱付清,但是她又要住到9月1号之前才搬我想问一下这样会有什么问题吗 还有我合同上要怎么来写一些限制她的条款呢?

我要买个二手房,房主急着要用钱,要马上过户把钱付清,但是她又要住到9月1号之前才搬,这个房子我是想要的,就是她过完户又不搬,我想问一下这样会有什么问题吗 还有我合同上要怎么来写一些限制她的条款呢