律师您好:我是XX小区的业主,我在2009年购买的XX有限公司建的28号楼,2009年8月份签的合同书。最近XX公司通知业主到公司办理房产证,他们说楼房经验收防火通道不合格,对通道进行了改造,28号楼业主每户储藏室公摊面积增加0.4725平,每户再缴纳一笔钱,不交就不给办房证!但我们签的《房屋预售合同书》上有防火通道图纸,图... 展开
律师您好:我是XX小区的业主,我在2009年购买的XX有限公司建的28号楼,2009年8月份签的合同书。最近XX公司通知业主到公司办理房产证,他们说楼房经验收防火通道不合格,对通道进行了改造,28号楼业主每户储藏室公摊面积增加0.4725平,每户再缴纳一笔钱,不交就不给办房证!但我们签的《房屋预售合同书》上有防火通道图纸,图纸上的防火通道图和现在实际的防火通道是一样的,这说明开发商并未进行他们所谓的“改造”。(1)开发商建的楼,楼房经验收防火通道不合格,叫我们业主承担合理吗?(2)开放商在我们业主购房合同成交价付清之后,在签完合同外再增加的他们所谓的通道改造的公摊面积合理吗?期盼律师的回复,谢谢! 收起
