前段时间通过中介公司看中了一套房子,签订了三方合同,并给了房东3万元的定金。不过合同上只写了男房东的名字,我们也是只写了我老公的名字。合同签过后发现原来约定好的储藏室没有在合同中写明,就找中介重新拟了合同,双方签了字。结果,一天之后女房东就说不卖了,理由是家里老人不同意。给我们发短信说要单独谈,我们没有同意,后来男房东又约单... 展开
前段时间通过中介公司看中了一套房子,签订了三方合同,并给了房东3万元的定金。不过合同上只写了男房东的名字,我们也是只写了我老公的名字。合同签过后发现原来约定好的储藏室没有在合同中写明,就找中介重新拟了合同,双方签了字。结果,一天之后女房东就说不卖了,理由是家里老人不同意。给我们发短信说要单独谈,我们没有同意,后来男房东又约单独谈,就同意了,面谈时他们说他们是想避开中介,自己交易,这样我们把原要给中介的1万元左右中介费给他们作为房款。我们没有同意,说还是结果中介妥当。最后房东也同意了。原来约定的是房东负责过户手续和费用,因为房东说他在不动产上班,办起来方便。但是房东以工作忙为理由,最后是中介具体办的。不过后来我看合同的时候条款是这样的:“过户时国家应收取的各项费用由甲方承担乙方协助办理。过户限定为2017年5约10日之前,交房期限定为2017年10年10日之前。”还有一个关于付款方式的条款:“今日买方先下定金人民币3万元整给卖方,与买卖双方到产权交易中心签订买卖契约当时卖房首付人民币40万8千元整给卖方,包含定金3万元整,余额房款人民币24万元整由卖房办理公积金按揭贷款支付给卖方(其中4万元整于甲方交房给乙方时支付给甲方)”昨天是过户限定日期的最后一天,当天下午约好2点半去不动产办理过户,房东迟到了半个小时。要过户时房东说必须先把首付给他们才办过户。我们也同意了。因为当时约定首付中的16万等过户后公积金取出后给他们,现在房东变卦说必须把所有首付都先给他们因为在合同中没有写明,我们也同意了。但是房东又提出说公积金贷款不好贷,要是贷不下来或者要很久怎么办,要求我们必须在一个月之内把余款贷下来给他们,否则就要收利息。说不答应就不过户。他们说这就要走,还要抢中介手里的双方的证件复印件,女房东还反咬一口,说中介的人打他了。后来他们就走了,回去之后中介的人联系男房东协商,男房东说没空,明天再约。请问,合同上只有男房东的签字会不会有问题?房东摆明了是故意找借口不过户,不想卖房又不想赔偿,该怎么办? 收起
