拿房产贷款和供房按揭有什么不同
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按揭贷款就是指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
2017-05-12 13:59
来自北京市
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一般都是还完款才能拿到产权证,也有的银行同意把产权证放你自己手里的,但在产权证上会打印上有贷款这样的字样,到你把贷款还清后再在上面打注销日期
不一样。按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是,由按揭权人(银行)先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然 展开
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