家买房屋是86.96平可在办理房产证过户后却变成66.96平了,们去重新办理可房管处却要们再交近三千元钱,这是怎么回事?合理吗?

只有到房产管理局办理过户手续,才有法律保证!对方即使是把房产证放你这里,而不进行过户更名,到时候房子还是是他的,而不属于你。毕竟房产证的名字是对方的。总之,房产所有权,以房管局的登记名字也就是房产证上的名字为准。