买的二手房只有房产证没有土地证,正在办理过户现在能退吗?

在天津通过中介买的二手房,到办理过户的时候在房管局才知道该房只有房产证没有土地证,是2004年的房子。我们买了以后有什么影响,或者现在要求退房可以吗?