商业贷款转为公积金,划得来吗?

我2010年十月买了套94平的房子(首套),总价67.08万,首付20.18万,贷款46.9万,30年。利率7.6折,按现在的利率就是7.05%0.76=5.358%,当时没动公积金,想用公积金买第二套房子,现在发现买二套房有些困难。现在想把商业贷款转为公积金(利率是4.9%),划得来吗?