期房房产证还没有办下来,可以买卖吗?要注意什么问题?

一定要把贷款还清了才可以交易

商品房买卖是要在房产证办理出来,且房贷还清以后才可以去房管局做房产过户的,等房产证办理出来以后再回头办理过户手续,不过你们可以私下达成一致协议,就是现在先交易完严格意义上来讲。