房产继承问题咨询

尊敬的律师,您好!我父亲于2009年去世,生前和我妈共有一套房,是单位集资房,有房产证。他写了遗嘱(具体内容在后面),说房产归我所有。现我妈还在,还有我们姊妹3个,大姐放弃,二姐想要,我最小,我妈也同意房子给我。请问我父亲的遗嘱有效吗?如何认定?我该如何获得此房的产权?有哪些流程?谢谢!我父亲的遗嘱写在房产证背面,内容如下:此房属文芳所有,因有文芳出钱购买,其他任何人不得侵占。此遗言属我笔所书。王虎公元一九九七年八月四日立 收起