律师您好,本次咨询主要是关于小区物业收取停车费的问题:我们小区2016年10月1日交房,2017年5月1日,小区物业开始征收停车费,经已入住业主和物业沟通,目前在沟通未妥的情况下暂未收费,但是物业隔三差五就拦住出口要收费。我们小区的情况是:我们是小县城小区,小区总共6栋楼,一期完成,一共有700多户,目前大部分已报装修,实际... 展开
律师您好,本次咨询主要是关于小区物业收取停车费的问题:我们小区2016年10月1日交房,2017年5月1日,小区物业开始征收停车费,经已入住业主和物业沟通,目前在沟通未妥的情况下暂未收费,但是物业隔三差五就拦住出口要收费。我们小区的情况是:我们是小县城小区,小区总共6栋楼,一期完成,一共有700多户,目前大部分已报装修,实际装修只有不到200户,已入住不到80户。另外我们在合同中发现,合同约定小区地面和地下停车位归开发商所有。目前收费地上160/月,地下240/月,高于本地其他小区。本地其他大型分几期建设的小区,都是两年以后才收费,也有一期建成的小区,但是都是入住率达到一定水平才开始收费并且收费标准远低于我们。现咨询一下,法律上对小区停车费收取有哪些规定,我们如何找回自己的权益。 收起
