离婚后房产证要更名过户吗,如何进行更名过户呢?
其他答案
离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,房屋所有权证**更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。
2017-05-08 18:45
来自北京市
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魏国鹏律师解答:您好,很高兴解答您对房产过户的相关咨询,其实离婚后,对已作出相关处理的房产,应该更名过户,更名过户的目的是为了保证您的合法权益不受侵害。如果不更名过户,您的房子可能会卖给善意第三人。为了避免日后出现的纠纷,您应该认识到更名过户的重要性。离婚后房产证是需要更名过户的,更名过户程序很简单,您应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,到产权管理部门办理即可。产权管理 展开
离婚后房子可以过户给小孩,但有几个问题:1)这套房子在婚前有没有共有人,如有离婚后这套房子怎么判的(如果判给你有没有另外去换产权证,换成你自己是这套房子的仅有人)2)小孩要满了18岁后你才能过户到他的名下;但是如果没有的话你可以先公证给他;
您好,根据物权法的规定,不动产所有权转移以登记为准,没有进行更名登记也就是过户的,所有权未发生转移。现在的房屋不算夫妻共有财产,是父亲和母亲按份共有。如果想要过户登记,还需要父母双方一起进行更名登记。如果男方不更名的,可以到法院起诉,要求其履行离婚协议中的义务。
我与丈夫离婚后,他将住房给了我。因为产权证与土地使用证都是他的名字,所以需要过户。请问这种住房如何过户,需要何种手续?
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