新房入户是不是要交很多费用;可以说说吗?

你好,现在很多房子交的时候都是要交这种费用,那种费用,那么有没有一个统一的标准呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么交房时要交哪些费用,我这边就来详细的介绍一下,你可以参考看看的。一、新房交房税费1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅――49元/平方米无电梯框架结构住宅――55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、证照印花税:5元/本。推荐阅读:印花税怎么算4、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。2、供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。3、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。以上关于交房时和一些相关事项就介绍到这,以上也介绍了这几大点,你可以参考看看的。项目比较多,但是朋友们一定要细心,避免后期自己要整改。这边友情提示一下:你找验房师要找做得比较专业,这也才会验得比较好,大概就是这样了,以上操作步骤可供参考哦,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。 收起

新房子在装修的时候,我们肯定都需要用到各种家具,新购买了一些家电之后我们就可以把房子进行搬入去,但是不知道新房子里面有没有甲醛的存在。那么新房子甲醛超标怎么处理呢?下面我就来教您几个方法吧!1.开窗通风2.活性炭吸附3.植物除味4.竹炭6.柚子皮7.菠萝8这些都是能够吸附甲醛的,但这些东西是有微小的孔隙能通过空气流动才会吸收。不过也不能完全清楚你说的是哪一种,因为这个只是针对甲醛的挥发程度而已,如果是刚装修完的话,就应该通风半年以上再入住吧,如果急着住的话建议请专业的除甲醛公司来处理这件事情吧,毕竟除甲醛比较专业。 收起

新房装修一般都要交:1、装修材料的预算。这是业主和装饰公司双方约定之后可以签订补充合同的程序,也就是说在装潢过程中,业主往往会因为自己不知道如何下手了。2、水电路改造。买房子的时候,装饰公司一般都会提供给你免费测量,根据你的房子具体情况再决定怎么做。水电路改造一般都是在墙面或者地面走线槽,开关插座的位置也要分开布线,不管什么地方要开关多少米,暗盒多长;所有的灯具等在安装时都要考虑好,尽量让瓦工师傅帮你布线。3、油漆工程。一般油漆工在前几天就可以完成,这个环节也是非常重要的;而油漆一般刷三遍到四次左右时间是比较合适的,这时候就要看您的油漆工人怎么操作了。希望我的回答能帮助您! 收起