房产过户,我爸目前二婚,想将其婚前房产过户于我(只有一套),90平米以下,我也没房子
我爸和我妈离婚后买了套房子房子90平以下已经满5年了现在他又已经结婚了在一起4年了现在想将房子过户于我房子90平米以下我名下目前没房子我户口跟我爸和在一起的我还有个弟弟。 请问,1何种过户方式比较划算? 2如果是交易过户的话房价可以为0嘛?那不就没有契税了?是嘛? 3去房管局办理的话需要哪些人在场?我爸和我还需要那个阿姨或则... 展开
其他答案
你好,可以用正常交易形式过户,可以把价格写低但是不可以为零。买卖双方带上身份证,结婚证,户口本都要到场,
2017-05-07 19:02
来自北京市
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1:赠与,但是不推荐因为到后面交易的时间会有个赠与税的20%的,还是直接交易的好 2不可以为零的因为要过农税的 3:买卖双方都要到场特别是房东 4身份证,结婚证,户口本就可以了还有转让合同
1.还是正常过户比较划算,赠与也要3%的契税了。 2。不可以的,合理避税。 3.你爸买的实惠如果是一次性付款的那就是婚前财产,只需要你爸爸签字就可以,但如果是按揭的且在二婚后还在还按揭的,则需要你那个阿姨也要签字。 4.身份证,户口本,结婚证(你未婚的话单身证明),无房证明(房管档案室开)
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