你好,我和我老婆离婚是否可以首套买房?
你好,我现在在南京工作,但是社保关系不在南京,我现在准备将我和我老婆资关系转南京发放,我们在老家贷过款,以我的名义。假如我们假离婚,以我奥破名义购房,可以算首套吗
其他答案
首先你要取得在南京的购房资格才行:在南京连续缴存一年的社保证明或是连续一年的个税纳税证明;你在南京买房不贷款的情况下,是首套房;要是贷款的话又分为两种情况:一、老家的房子卖掉的话,在南京有的银行可以算首套房,二、没卖掉的话,在南京算办理贷款是二套房政策,房产局交税按首套房政策执行。
2017-05-07 13:11
来自北京市
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如果是外地户口的话,必须社保或个人所得税在南京缴纳一年以上才可以购房。 即使假离婚的话,银行也要在半年之后才能认离婚状况,而且之前的贷款如果不是你的名义的话,可以算首套。
首先你先解决你在南京的购房资格问题,满一年社保或者纳税证明之后你再离婚买房子那么契税是按照首套房来缴因为你贷过款所有首付还是要付6成
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