我是外地户口买得南京江宁农村自建房有土地使用证怕拆迁得不到补偿怎么签协议

根据法律规定,农村住宅包括农村的宅基地,只能转让给同村的村集体经济组织成员,你是外地的,无法取得农村住宅的所有权与农村的土地使用权。因此,这样的买卖行为不合法,所签协议应当认定为无效协议。 但这不妨碍你们对协议无效的后果进行约定,比如,可以约定,如果拆迁时合同被认定为无效,拆迁补偿款如何合理分割补偿,等。

只要不是违建的有土地证就行了,而且还要去做公证

只要不是违章建筑那么在拆迁的时候就没有问题

只要不是违建有土地证就没有问题,