暴雨后刚收的房子漏水该找物业还是开发商?

房屋内部出现质量问题，若已交房，还在维修期内，开发商是有义务进行维修的。如果超过了维修期，则需要和物业协商，让其帮忙维修。所以首先要明确房子是否在维修期内。