买房二套房无法过户如何处理?

这个没办法了，我是地产经纪人，公司这样的合同解除也有好几例

政策调控的原因，和平解决吧。签解除合同协议，把收到的定金退给卖方，中介方把抵押的资料还给卖方。

与上下家沟通，政策原因导致无法履行合同，和平解约。

如果是通过中介签的合同，一般都有相关条款，政策变动属于不可抗力因素，一般是双方协商无条件解除，不属于任何一方违约。

十一前签的合同,如果在11月11号之前做了网签和资格核查,在11月15号前把网签合同打出来了就可以正常过户,如果这些都没做,现在可以向区房地局复议,如果复议不成功就约业主协商解决