开发商强卖地下室

“本栋楼配建地下室根据实测面积交付交付前按要求统一选取”这句话是要求必须购买地下室吗?开发商到合同上的交房日期要求必须本楼的地下室全部售完才能交房,或者购买地下室的住户才可交房,请问,这是根据合同上的“本栋楼配建地下室根据实测面积交付交付前按要求统一选取”这条进行要求的吗?合法吗?