业主的产权人是他俩父子的,他儿子未满十八周岁不具备房产出售资格所以拖了我半年时间未过户给我我该怎么办?

业主的产权人是他俩父子的,他儿子未满十八周岁不具备房产出售资格所以拖了我半年时间未过户给我,当时签了合同收了我2万定金,现在房价上涨,他说不卖了,严重造成我现在再购房比当时高出购房支出,我该怎么办?