业主的产权人是他俩父子的,他儿子未满十八周岁不具备房产出售资格所以拖了我半年时间未过户给我我胜算大吗?
业主的产权人是他俩父子的,他儿子未满十八周岁不具备房产出售资格所以拖了我半年时间未过户给我,当时签了合同收了我2万定金,现在房价上涨,他说不卖了,严重造成我现在再购房比当时高出购房支出,如果我起诉业主,我胜算大吗?
其他答案
部分产权人是未成年人,当然有另一产权人签订合同,属于侵犯了未成年的合法权益,如果未成年成年后不追认合同的效力,合同不生效;你可以要求退回定金,并要求当时成年的卖方承担赔偿义务。
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