您好,我有一个问题想向您咨询一下,张三几年前和村委会签订了一份土地租赁

要经村委同意才可以,农用地不用。

如您们双方签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。必要时可以委托律师代写协议

需要取得村委会同意