租房管道老化-断裂-漏水,造成楼下损失,租户该赔偿么?
我是租户,今年1月租的房子,今天上午出去上班期间被告知房子漏水了。回来后发现是热水器的一个金属接头直接断开了。现在楼下要求赔偿,房主直接说让我解决,不关他的事儿。但是房主还是把接头修好了。我想问一下,这个是应该我来赔偿楼下的损失吗?怎么取证说明那个接头是老化引起的,而不是人为的,我觉得这是确定责任的关键点?
其他答案
您好，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果您按照正常的方式使用热水器，则您无需赔偿损失。至于如何证明热水器系接头老化引起的，可进行鉴定。
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