请问是在出售前起诉吗?拆迁办的说现在出售可以签仲裁让渡合同,

请问是在出售前起诉吗?拆迁办的说现在出售可以签仲裁让渡合同,如果不起诉会不会有后患?我爷爷生前赠予公证了一套拆迁房给我,因为没有房产证所以公证的是旧房子的房产证,公证后公证人员让我把公证书给拆迁办一起放进档案里,说以后等所有的拆迁户都办完后村里统一办理房产证,房产证办下来就直接是我的名字。现在已经4年了,爷爷也在一年前去世了,而且房产证也不知道什么时候能办下来。听说赠予公证房产一方去世就失效了,请问我这种情况,房产证办下来会还是爷爷的还是我的?因为我现在想出售这套房产,所以需要考虑这方面问题。 -3-23 13:55:02补充:请问是在出售前起诉吗?拆迁办的说现在出售可以签仲裁让渡合同 收起